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咱也讨论一下烟台的房价

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     咱也讨论一下烟台的房价,按理说房价长了这么多年也该落了;
     可是呢这么多年什么价格没疯涨呢?(工资除外)
     所以小编本人是这么分析的,房价其实也没涨多少,其实就是通货膨胀了,房子就是和黄金似地,是个保值的东东,所以它的货币价格高了,其实呢,它的使用价值和商品价值都没变。搞来搞去都是国家在忽悠老百姓,
     所以呀,普通老百姓不要太期望房价落太快,因为那是基本不可能的。就算是房价落了,那时候你的工资保准比房价落得更快。
     看现在吧,国家为什么不控制银行的首套房贷加息行为?是因为他的政策调控根本不是解决老百姓的住房难问题来的,就是抑制经济泡沫的继续膨胀,来防止影响到国家以后的可持续的财政收入稳定的。所谓的廉租房经济适用房除了给开宝马的人一部分外,剩下的只是杯水车薪,而且根本轮不到结婚需要用房的刚性需求年轻人来买。照这么分析,只有国家调控松了,刚性需求者才能从银行贷到款买房子,而那时候呢,可能房产商和炒房者也有了更多的资金来与购房者博弈了。刚性需求者又买不到便宜房了,于是又贷款买更贵的房子,又一轮涨价潮又来了。
     所以,如果是真的刚性需求者,只要自己觉得房价降了一点,自己可以接受了,该出手时就出手。 
    

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标签:烟台房产烟台房价
分类:杂谈| 发布:admin| 查看: | 发表时间:2011-11-12
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